Rénovation de toiture: ce qu'il faut savoir au préalable

Les questions à se poser avant de se lancer à une rénovation de la toiture sont centrées autour des points clés suivants : le type de couverture à installer, les spécificités régionales en termes de toiture. En effet, l’autorisation ou l’interdiction d’utiliser un type de matériau est souvent imposée par les autorités. En outre, il faut aussi se concentrer sur l’amélioration de l’étanchéité si des failles ont été constatées à ce niveau. Pour une innovation réussie, les points ci-après devront être passés en revue avant de décider. Et surtout, faites vous appel à un couvreur qualifié comme celui dans le 92.

Rénovation de toiture

Un soin particulier doit être apporté au choix de la couverture et de ses éléments constitutifs lors d’une rénovation. Si l’objectif est d’avoir une toiture durable qui remplit bien ses fonctions essentielles, à savoir une étanchéité parfaite pour protéger les occupants contre les intempéries, il faut noter que chaque région a ses spécificités, ses matériaux et ses couleurs.
Pour faire le bon choix lors de la rénovation, voici quelques réponses qui pourront vous aider à mieux choisir la couverture.

Le choix du matériau

Parmi les facteurs à prendre en compte lors d’un changement de toiture, il faut se rappeler que des réglementations locales peuvent imposer des obligations pour le choix de la toiture. En effet, des plans locaux d’urbanisme obligent les propriétaires à adopter des types de couvertures pour chaque région.
La lauze, qui est de la pierre taillée,  est utilisée dans le Centre de la France, C’est un matériau assez cher, les propriétaires préfèrent l’ardoise ou les tuiles à sa place.
L’ardoise peut être extraite près des mines dans le Massif central, ou en Bretagne.
En région de montagne, ce sont les bois qui sont le plus utilisés. Le chaume, traité pour mieux résister au climat rigoureux, fait un retour du fait de ses avantages écologiques. Il en est de même pour les toits végétalisés.
Dans une localité, le PLU dresse une liste des matériaux acceptés dans la région. S’informer auprès de la municipalité est nécessaire pour savoir les matériaux, les couleurs ou les formes de toitures autorisés avant de se lancer dans la rénovation proprement dite.  

Comment garantir l’étanchéité.

Comme une bonne couverture doit assurer une étanchéité parfaite contre les intempéries, il est important de procéder à la vérification et d’évaluer la qualité de cette étanchéité lors de la rénovation. Des failles dans l’étanchéité  peuvent entrainer de l’humidité dans la maison et ainsi, la multiplication des moisissures ou des champignons. Afin d’éviter que  d’autres dégâts ne se produisent sur la structure comme les murs et le plafond, une vérification de l’étanchéité s’impose. Parmi les dégâts que peuvent être entrainés par cette faille dans l’imperméabilité, il faut aussi mentionner la détérioration des charpentes. Si la rénovation n’est pas totale, le problème d’étanchéité peut être résolu par l’ajout de feuilles de bitumes. Des membranes synthétiques et des résines spéciales toiture existent aussi pour améliorer l’imperméabilité de la toiture. Pour savoir et adopter la solution la plus optimale, avant toute décision, le recours à un spécialiste est recommandé pour qu’il diagnostique et propose les solutions avant de se lancer dans la rénovation.
Il est à noter que l’étanchéité est une question primordiale aussi bien pour une toiture  traditionnelle que pour une toiture végétalisée.